Informacije za iskanje
Zahteve pred izbiro mesta
Preden izberete svojo lokacijo, izvedite osnovne preglede, kot so: enostavnost dostopa do trgovine (prisotnost psiholoških ovir, na primer avtocesta ali železnica za prehod …), prednosti / slabosti konkurentov na mestu, stanje prodajno mesto v njegovem povodje (bolj osrednje prodajno mesto, tem bolje), bližina drugih privlačnih nakupovalnih središč …
Vrednotenje prometa
Za oceniti promet prihodnje trgovine, je priporočljivo ocenite svoje privlačno območje .
Če je predvidena lokacija v trgovskem središču, vzemite za referenco že prisotne trgovce s preučevanjem lastnega povodja . Promet lokalnega trga je enak številu prebivalcev v coni x znesek nakupov prebivalca v vrsti izdelka, prodanega na prodajnem mestu. Za oceno napovedanih prihodkov uporabite prejšnji znesek ocenjenega tržnega deleža (PDM). Uporabi kot PDM: površina skladišča / celotna površina blagovnih znamk, ki ponujajo isti izdelek. Ali pa kot referenco vzamemo PDM za trgovino iste blagovne znamke in iste površine v drugem nakupovalnem območju.
Izračun napovedane bruto marže
Preprosto uporabite za predhodno izračunani napoved prometa obrestno mero obdrži za vodenje svojega podjetja.
Dobičkonosnost trgovine
Za ocenite čisti rezultat , od napovedane bruto marže odštejte znesek poslovnih odhodkov, amortizacije in davkov na dobiček.
S finančnega vidika je zanimivo izračunati bruto denarni tok (čisti rezultat, ki se mu doda amortizacija) in ga razdelite na vloženi kapital ( naložbe v osnovnih sredstvih in v zalogah), da se izračuna stopnja donosa.
